حراج!

طرح توجیهی احداث باغ زیتون (آبان 99) + آموزش کامل

(دیدگاه 2 کاربر)

80,000 تومان 35,000 تومان

طرح توجیهی باغ زیتون 50 هکتاری (تیر99):
69 صفحه word و pdf

طرح توجیهی باغ زیتون 12 هکتاری (آبان99):
74 صفحه word و pdf
آموزش احداث باغ زیتون :
22 صفحه فایل pdf

حجم کل فایل : 24 مگابایت

لینک دانلود این پکیج بلافاصله پس از پرداخت برای شما ظاهر خواهد شد. ضمنا یک نسخه از طرح توجیهی به ایمیل شما ارسال می شود.

طرح توجیهی احداث باغ زیتون 12 هکتاری و 50 هکتاری (آبان 99) + آموزش کامل
هدف از این طرح ارائه نوشتاری جهت آشنایی هرچه بیشتر با میزان سرمایه گذاری، تسهیلات، سودآوری، نرخ های بازده و بازده اقتصادی کشت زیتون می باشد. زیتون ها با نام علمی: Olea europaea شامل تقریباً ۲۰ گونه درختان کوچک از خانواده Oleaceae بوده و در جهان کهن از حوزه دریای مدیترانه، شمال آفریقا، جنوب شرقی آسیا، شمال تا جنوب چین، اسکاتلند و شرق استرالیا پراکندگی گسترده‌ای داشته‌ اند.

این پکیج ویژه شامل :
1. طرح توجیهی باغ زیتون 12 هکتاری (آبان ماه 99)
2. طرح توجیهی باغ زیتون 50 هکتاری (تیر ماه 99)
3. آموزش رایگان احداث باغ زیتون
می باشد.
توجه : کلیه محاسبات مالی این طرح به روز شده سال 99 می باشد.
جدول خلاصه مالی باغ زیتون 12 هکتاری
موضوع طرح توجیهی احداث باغ زیتون به مساحت 12 هکتاری
دستگاه صادرکننده مجوز سازمان جهاد کشاورزی
تعداد پرسنل ستادی و اجرایی 8  نفر
سرمایه کل مورد نیاز 18,418   میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 841 میلیون و 800 هزار تومان)
میزان سرمایه ثابت 17,721   میلیون ریال (معاذل 1 میلیارد و 772 میلیون و 100 هزار تومان)
سرمايه در گردش 696       میلیون ریال (معادل 69 میلیون و 600 هزار تومان)
سرمایه موردنیاز خرید تجهیزات 3,680    میلیون ریال (معادل 368 میلیون تومان)
ارزش فروش محصولات سالانه 14,250  میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 425 میلیون تومان)
زمین 12  هکتار
ظرفیت تولید 95  تن
ضریب ميزان ارائه خدمات در نقطه سربسر 38  درصد
نسبت سود خالص به کل فروش سالانه 32  درصد
نرخ برگشت سرمایه 25  درصد
دوره برگشت سرمایه 4/1  سال
سرانه ارزش کل فروش سالانه 1,781  میلیون ریال (معادل 178 میلیون و 100 هزار تومان)
نسبت سود خالص به سرمایه ثابت 26  درصد
مقدار NPV 1,270  میلیون ریال (معادل 127 میلیون تومان)
مقدار NPV/I 4    درصد
میزان IRR در حالت عادی 26  درصد
میزان IRR در حالت بدبینانه 14  درصد
جدول خلاصه مالی باغ زیتون 50 هکتاری
موضوع طرح احداث باغ زیتون به مساحت 50 هکتار
دستگاه صادرکننده مجوز سازمان جهاد کشاورزی
تعداد پرسنل ستادی و اجرایی 8  نفر
سرمایه کل مورد نیاز 140,689 میلیون ریال (معادل 14 میلیارد و 68 میلیون تومان)
میزان سرمایه ثابت 139,282 میلیون ریال (معاذل 13 میلیارد و 928 میلیون تومان)
سرمايه در گردش 1,408 میلیون ریال (معادل 140 میلیون تومان)
سرمایه موردنیاز خرید تجهیزات 3,680 میلیون ریال (معادل 368 میلیون تومان)
ارزش فروش محصولات سالانه 75,000 میلیون ریال (معادل 7 میلیارد و 500 میلیون تومان)
زمین 50  هکتار
ظرفیت تولید 750  تن
ضریب ميزان ارائه خدمات در نقطه سربسر 15  درصد
نسبت سود خالص به کل فروش سالانه 57  درصد
نرخ برگشت سرمایه 30  درصد
دوره برگشت سرمایه 3.3  سال
سرانه ارزش کل فروش سالانه 9,375 میلیون ریال (معادل 937 میلیون تومان)
نسبت سود خالص به سرمایه ثابت 31  درصد
مقدار NPV 33,858 میلیون ریال (معادل 3 میلیارد و 385 میلیون تومان)
مقدار NPV/I 23  درصد
میزان IRR در حالت عادی 34  درصد
میزان IRR در حالت بدبینانه 24  درصد

آنها همیشه سبز بوده و دارای برگ هایی کوچک و یکپارچه هستند که روبروی هم قرار گرفته‌اند. میوه این گیاه یک شفت (میوه) می‌باشد. زيتون با اقليم های مديترانه ای و شبه مديترانه ای سازگار است. احداث باغ زیتون در مناطقی بهترين عملكرد را خواهد داشت كه دارای زمستان هايی معتدل و تابستان هايی گرم و خشک و طولانی باشند.

زيتون به يخبندان های شديد حساس است اما اين دما در دوران رشد گياه فرق می كند. گياهان جوان تا 9- درجه سانتيگراد و درختان مسن تر تا 12 – درجه سانتيگراد را تحمل می كنند. زيتون در مناطقی با بارندگی ساليانه بين 500 تا 800 ميلی متر بخوبی رشد و نمو كرده و محصول قابل قبولی توليد می كند. مقدار رطوبت زياد حمله بيماری های قارچی و باكتريايی را فراهم می كند به همين علت بايد از كاشت زیتون در كنار دريا خودداری نمود.

روش­ های آماده سازی بذر زیتون

باغ زیتون

1. روش قدیمی : در این روش گوشت میوه های به دست آمده را جدا کرده و سپس لایه چربی موجود روی پوسته چوبی بذر را با سائیدن در ماسه و یا برس زدن حذف می کنیم و سپس به مدت ۲ الى ۳ روز در آب شسته و پس از خشک کردن در سایه و ضد عفونی کردن در بستر کشت می کنیم. در این روش جوانه زنی بذر 4 الى 5 ماه طول می کشد.

2. روش جدید : در این روش مانند روش بالا، ابتدا قسمت گوشتی و سپس لایه نازک چربی روی بذر را برداشته و سپس به مدت ۲ ماه در دمای ۵ الی ۱۰ درجه سانتی گراد و با قرار دادن در ماسه مرطوب و با گذاشتن در محلی تاریک اقدام به سرمادهی بذور می کنیم.

کاشت بذر زیتون

  1. کشت در فضای آزاد
  2. کشت در بستر گلخانه
  3. کشت در گلدان

عملیات احداث باغ زیتون

عملیات احداث باغ زیتون

  • آماده سازی زمین جهت کاشت زیتون
  • زمان کاشت درخت زیتون
  • تراکم کاشت در باغ زیتون
  • نقشه باغ زیتون
  • چاله کنی و نحوه کاشت نهال زیتون

هرس درختان زیتون:

زیتون نیز مانند اغلب درختان میوه نسبت به هرس واکنش سنتی نشان می دهد. مزایای انجام هرس در زیتون عبارتند از :

  • درخت زود به پا می نشیند
  • میزان محصول آن یکنواخت و عملکرد آن زیاد می گردد
  • تناوب باردهی در آن کمتر می شود
  • عمر بهره دهی اقتصادی آن طولانی تر می شود
  • اندازه درخت کنترل می گردد
  • کنترل آفات و بیماری ها آسان تر می گردد

به طور کلی سه نوع هرس وجود دارد :

  1. هرس در طول مراحل اولیه رشد درخت
  2. هرس باردهی
  3. هرس بازجوان سازی

انواع روش های آبیاری باغ زیتون

1. آبیاری سنتی :

  • آبیاری تشتکی
  • آبیاری نهری (نشتی)
  • آبیاری کرتی (غرقاب)

2. آبیاری قطره ای

فهرست مطالب طرح توجیهی احداث باغ زیتون شامل:

  • مقدمه
  • فصل اول- تعاريف و معرفی محصول تولیدشده
  • 1-1- دلايل انجام مطالعات فنی و اقتصادی
  • 1-2- بررسی محصول تولید شده
  • 1-2-1- نوع محصول
  • 1-2-2- تاریخچه زیتون در ایران
  • 1-2-3- پراکنش جغرافیایی زیتون در جهان
  • 1-2-4- پراکنش جغرافیایی زیتون در ایران
  • 1-2-5- تولید زیتون در ایران
  • 1-2-6- شرایط محیطی لازم برای کشت زیتون
  • 1-2-7- روش های آماده سازی بذر زیتون
  • 1-2-8- کاشت بذر زیتون
  • 1-2-9- عملیات احداث باغ زیتون
  • 1-2-10- هرس درختان زیتون
  • 1-2-11- کوددهی زیتون
  • 1-2-12- نیاز آبی درختان زیتون
  • 1-2-13- سال آوری درختان زیتون
  • 1-2-14- برداشت و فرآوری زیتون
  • 1-2-15- آشنایی با آفت ها و بیماری های زیتون
  • 1-3- اطلاعات محورها و زمانبندی اجرای طرح
  • 1-3-1- محورهای کلی اجرای طرح
  • 1-3-2- زمانبندی محورهای اجرای طرح
  •  فصل دوم- محاسبات مالی اجرای طرح
  • 2-1- محاسبه سرمايه ثابت مورد نياز طرح
  • 2-1-1- سرمايه مورد نياز جهت ابتياع زمين
  • 2-1-2- سرمايه موردنياز جهت محوطه ­سازی
  • 2-1-3- سرمايه موردنياز جهت ساخت و ساز ابنيه و کاربری­ها.
  • 2-1-4 – سرمايه موردنياز جهت تامين ؛ نصب و راه ­اندازی تاسیسات
  • 2-1-5 – سرمايه موردنياز جهت تامين وسايل حمل و نقل داخلی و شهری مورد نياز
  • 2-1-6 – سرمايه موردنياز جهت تامين وسايل اداری و پشتيبانی
  • 2-1-7 – سرمايه موردنياز جهت تامين , نصب و راه اندازی تجهيزات مورد نياز
  • 2-1-8 – سرمایه موردنیاز خرید انشعابات مورد نیاز
  • 2-1-9 – هزينه­ های قبل از بهره ­برداری
  • 2-1-10 – جمع­ بندی تعیین میزان سرمایه ثابت مورد نیاز اجرای طرح
  • 2- 2- محاسبه هزینه­ های عملیاتی سالانه مورد نياز طرح
  • 2-2-1- هزینه ­های حقوق و مزايای سالانه کارکنان
  • 2-2-2- هزینه ­های سالانه حامل ­های انرژی و ارتباطات
  • 2-2-3- هزینه ­های سالانه استهلاک
  • 2-2-4- هزینه­ های سالانه نگهداری و تعمیرات (نت)
  • 2-2-5- هزینه­ های سالانه اداری و پشتیبانی و تبلیغات
  • 2-2-6- جمع­ بندی تعیین میزان هزینه ­های عملیاتی سالانه مورد نیاز اجرای طرح
  • 2-3- محاسبه سرمایه­ در گردش مورد نياز طرح
  • 2-3-1- هزینه ­های خرید سالانه مواد اولیه مورد نیاز
  • 2-3-2- جمع­ بندی تعیین میزان سرمایه در گردش مورد نیاز اجرای طرح
  • 2-4- محاسبه سرمايه کل مورد نياز طرح
  • 2-5 – ارزش محصولات توليد شده
  • 2-6- متوسط ارزش سود خالص درطول يک سال کاری
  • 2-6-1- محاسبه سود ناخالص
  • 2-6-2- محاسبه سود قبل از پرداخت مالیات
  • 2-6-3- محاسبه سود خالص
  • 2-7- متوسط ميزان برگشت سرمايه نسبت به سود خالص
  • 2-8- مدت زمان برگشت سرمايه
  • 2-9- تعیین نقطه سربسری
  • 2-9-1- محاسبه متوسط هزینه­ های ثابت سالانه
  • 2-9-2- محاسبه متوسط هزینه­ های متغیر سالانه
  • 2-9-3- محاسبه نقطه سربسری ارائه خدمات ارائه شده
  • 2-10- تجزيه و تحليل شاخص ­های (نسبت­های) مالی طرح
  • 2-10-1- ارزش افزوده ناخالص
  • 2-10-2- ارزش افزوده خالص
  • 2-10-3- نسبت ارزش افزوده ناخالص به ارزش خدمات ارائه شده
  • 2-10-4- نسبت ارزش افزوده خالص به ارزش خدمات ارائه شده
  • 2-10-5- نسبت ارزش افزوده خالص به سرمايه گذاری کل
  • 2-10-6- سرانه سرمايه ثابت
  • 2-10-7- سرانه سرمايه­ گذاری کل
  • 2-10-8- نسبت سود خالص به ارزش خدمات ارائه شده
  • 2-10-9- سرانه ارزش خدمات ارائه شده
  • 2-10-10- نسبت سود خالص به سرمايه ثابت
  • فصل سوم- محاسبه شاخص­ های تصمیم­ گیری و تحلیل اقتصادی
  • 3-1- محاسبه ارزش فعلی خالص طرح Net Present Value (NPV)
  • 3-1-1- محاسبه ارزش فعلی درآمدهای طرح احداث باغ زیتون
  • 3-1-2- محاسبه ارزش فعلی هزینه­ های طرح
  • 3-1-3- نحوه محاسبه مقدار NPV
  • 3-1-4- محاسبه نرخ بازگشت سرمایه NPV Ratio (NPV/I)
  • 3-1-5-  محاسبه نرخ بازده داخلی Internal Rate of Return (IRR)
  • 3-2-  تحلیل حساسیت
  • ضمائم
  • ماخذ و مراجع جمع آوری اطلاعات طرح

در صورتی که رمز دوم و یا ایمیل برای خرید اینترنتی ندارید می توانید با شماره 09056370500 هماهنگ و بعد از واریز هزینه طرح توجیهی از طریق کارت به کارت فایل را دریافت کنید .

لطفا به این مطلب امتیاز دهید:

امتیاز کاربر: 4.8 ( 3 نتایج)

2 دیدگاه برای طرح توجیهی احداث باغ زیتون (آبان 99) + آموزش کامل

  1. کاووسی

    از موقع کاشت بعد از چه مدت محصول میده ؟

    • مدیریت

      سه تا چهار سال

  2. فرهاد

    از اینکه طرح توجیهی را با اموزش گذاشتید متشکرم

    • مدیریت

      خواهش میکنم با آرزوی موفقیتتون

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

18 − پانزده =

دکمه بازگشت به بالا
0