طرح توجیهی و هزینه راه اندازی باشگاه بولینگ (تابستان 1403) + word و pdf

طرح توجیهی راه اندازی باشگاه بولینگ در سال 1403
بولینگ ورزشی است که بازیکنان در آن برای به دست آوردن امتیاز باید توپ بولینگ را روی سطح صافی بغلتانند تا اشیایی به نام میله را بزنند. این نوع ورزش نخستین بار در مصر باستان انجام می شد در این ورزش توپ‌هایی با وزن متفاوت وجود دارد، وزن توپ‌ها بین 6 الی 16 پوند است، که هر پوند 453 گرم است.

خلاصه اطلاعات مالی طرح توجیهی راه اندازی باشگاه بولینگ ویرایش تابستان 1403
رديف	عنوان شاخص اطلاعاتی	ميزان
1	ضریب ميزان ارائه خدمات در نقطه سربسر	30 درصد
2	میزان سرمایه کل مورد نیاز اجرای طرح	110,179 میلیون ریال (معادل 11 میلیاردو 17 میلیون تومان)
3	میزان سرمایه ثابت	102,674 میلیون ریال (معادل 10 میلیاردو 267 میلیون تومان)
4	میزان سرمایه در گردش	7,506 میلیون ریال (معادل 750 میلیون تومان)
5	نرخ برگشت سرمایه	34 درصد
6	مدت زمان برگشت سرمایه	2/9  سال
7	سود خالص	37,681 میلیون ریال (معادل 3 میلیاردو 768 میلیون تومان)
8	سود ناخالص	79,500 میلیون ریال (معادل 7 میلیاردو 950 میلیون تومان)
9	هزینه خرید مواد اولیه	15,000 میلیون ریال (معادل 1 میلیاردو 500 میلیون تومان)
10	هزینه های عملیاتی سالانه طرح	27,890 میلیون ریال (معادل 2 میلیاردو 789 میلیون تومان)
11	ارزش افزوده خالص طرح	71,521 میلیون ریال (معادل 7 میلیاردو 152 میلیون تومان)
12	ارزش افزوده ناخالص طرح	76,903 میلیون ریال (معادل 7 میلیاردو 690 میلیون تومان)
13	هزینه های نگهداری و تعمیرات (نت)	2,009 میلیون ریال (معادل 200 میلیون تومان)
14	هزینه های استهلاک طرح	5,046 میلیون ریال (معادل 504 میلیون تومان)
15	سرمایه موردنیاز جهت تامین ابنیه	28,634 میلیون ریال (معادل 2 میلیاردو 863 میلیون تومان)
16	سرمایه مورد نیاز خرید تجهیزات	63,000 میلیون ریال (معادل 6 میلیاردو 300 میلیون تومان)
17	هزینه های متغیر طرح	24,036 میلیون ریال (معادل 2 میلیاردو 403 میلیون تومان)
18	سرمایه تامین وسایل حمل و ­نقل شهری	0  میلیون ریال
19	ارزش خدمات ارائه شده سالانه طرح	94,500 میلیون ریال (معادل 9 میلیاردو 450 میلیون تومان)
20	هزینه های ثابت طرح	20,998 میلیون ریال (معادل 2 میلیاردو 99 میلیون تومان)
21	تعداد پرسنل ستادی و اجرایی مورد نیاز	10  نفر
22	هزینه های قبل از بهره برداری طرح	336  میلیون ریال (معادل 33 میلیون تومان)
23	هزینه های حاملهای انرژی (سوخت، آب شرب، برق و …)	588  میلیون ریال (معادل 58 میلیون تومان)
24	میزان حقوق سالانه پرسنل ستادی و اجرایی	20,246 میلیون ریال (معادل 2 میلیاردو 24 میلیون تومان)
25	نسبت افزوده ناخالص به ارزش کل فروش سالانه	81  درصد
26	نسبت افزوده خالص به کل فروش سالانه	76  درصد
27	نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل	65 درصد
28	سرانه سرمایه ثابت	10,267 میلیون ریال (معادل 1 میلیاردو 26 میلیون تومان)
29	سرانه سرمایه گذاری کل	11,018 میلیون ریال (معادل1 میلیاردو 101 میلیون تومان)
30	نسبت سود خالص به ارزش کل خدمات سالانه	40  درصد
31	سرانه ارزش کل خدمات سالانه	9,450 میلیون ریال (معادل 945 میلیون تومان)
32	نسبت سود خالص به سرمایه ثابت	12  درصد
33	مقدار NPV	40,501 میلیون ریال (معادل 4 میلیارد تومان)
34	مقدار NPV/I	25 درصد
35	میزان IRR در حالت عادی	42 درصد
36	میزان IRR در حالت بدبینانه	24 درصد

محورهای کلی اجرای طرح راه اندازی باشگاه بولینگ

1) كسب موافقت های اداری از سازمانها و مراجع ذيصلاح (همانند سازمان میراث فرهنگی و جهانگردی ، استانداری ، وزارت صنعت ، معدن و تجارت و..)

2) اخذ اجازه دریافت تغییر کاربری زمین و مجوز کار و فعالیت از سوی کمیسیون مربوطه یا رهن اجاره ملک

3) محاسبات و طراحی پایه فرآیندی برای ایجاد باشگاه

4) طراحی تفضیلی فرآیند و تعیین تجهیزات مورد نیاز .

5) عملیات دریافت تسهیلات خرید ، ساخت ، تامین تجهیزات .

6) تهیه و تدارک تجهیزات موردنیاز سالن

7) انجام فعالیتها و عملیات سیویل

8) تسطیح زمین

9) ساخت ابنیه و فضاهای مورد نیاز مجتمع گردشگری و تفریحی

10) محوطه­ سازی و فضای سبز

11) انجام کلیه عملیات تاسیسات مرکزی

12) استخدام و آموزش پرسنل مورد نياز

13) شناسایی و عقد قراردادها با متقاضیان اجرای خدمات گردشگری و تفریحی در مجتمع

14) اجرای آزمايشی طرح

دلايل انجام مطالعات فنی و اقتصادی باشگاه بولینگ

محدود بودن منابع و زمان باعث می شود كه هر سرمايه گذاری از منابع موجود (زمان ، سرمايه) و در دسترس خود به صورت مناسب و بهينه استفاده نموده و آنها را در مناسبترين راه بكار ببرد. عدم استفاده بهينه , صحيح و علمی از منابع موجود, نه تنها فرصتها را از دست سرمايه گذاران می گيرد

بلكه امكان دارد زيان های هنگفتی و غير قابل جبرانی را برای آنها به بار آورد , لذا به منظور جلوگيری از اينگونه ضررها و زيانها و همچنين استفاده بهينه از منابع موجود و بالاخص سرمايه , ضروری است قبل از اجرای هر طرح و با كمک معيارها و ضوابط منطقی و علمی هر طرح و يا پروژه ای را مورد بررسی و ارزيابی قرار داد.

اگر قبل اجرای پروژه ها و طرحهای سرمايه ­گذاری , آنها را با روش درست علمی مورد مطالعه و سنجش قرار داد، با انديشه و يقين صحيح می توان از طرح های زيانده جلوگيری نمود و يا می توان با پيش بينی های لازم از ناتمام ماندن و رها شدن آنها جلوگيری نمود .

كمک و استفاده از تكنيكها و معيارهای علمی و مناسب برای ارزيابی و ارزشيابی طرحها و پروژه ها , صاحبان سرمايه را در تصميم گيری صحيح و منطقی برای بكارگيری سرمايه های خود , ياری و مدد می دهد و هميشه باعث می گردد سرمايه آنها كه در حقيقت سرمايه جامعه است , از دست نرود .

احداث و راه اندازی باشگاه بولینگ كه موضوع بررسی ارزيابی اقتصادی اين طرح توجیهی می باشد به دليل آنكه از اهميت و ارزش ويژه­ ای برخوردار است , بايستی مورد بررسی و ارزيابی عميق مالی و اقتصادی قرار گیرد و برای اجرای اين امر بايد حتما سراغ 4 اصل ذیل رفت.

چهار اصل مهمی که قبل از راه اندازی کسب وکار باشگاه بولینگ باید بررسی کرد :

اصل اول) مشخص كردن هدف

اگر چه ممكن است اصل اول يعنی مشخص كردن هدف , بديهی به نظر می رسد , اما غالبا گامی است كه در اكثر مواقع و در حين اجرای طرح ناديده گرفته می شود. روشهای ارزيابی هر قدر كه ماهرانه و مبتكرانه باشند, ممكن است به دليل آنكه اگر كسی اعتقاد به نياز خروجی های آن نداشته باشد , بكار نيايد.

ولی اگر معلوم شود كه تصميم گيريهای زيادی به نتيجه ارزيابی بستگی دارد , ممكن است دچار وسوسه شويم كه برای حل مسائل و مشكلات كاملا متفاوت , از يک نوع تحليل اقتصادی استفاده كنيم , كه اقدام به اين عمل نتيجه ای مفيد در بر نخواهد داشت , پس در بررسی و ارزيابی مسائل متفاوت, صحيح تر است كه بصورت مستقل و منطقی هر آيتم مورد بررسی قرار گيرد.

اصل دوم) يافتن گزينه های متعدد و معتبر و مشخص كردن دقيق معيار مقايسه

پيشنهاد گزينه های متعدد و روشن كردن تفاوت مابين آنها است. شايد اگر به خود افراد بگوئيم مستقلا تحليلی را به انجام برسانند و هريک پيشنهادی ارائه كنند , بر فرض اينكه آنها دانش و تجربه مناسبی را كسب كرده باشند , به احتمال بسيار قوی اين كار بعنوان تصميم گيری نهايی معقول نباشد , بلكه اين مشاوران بايستی به مديران در تصميم گيری كمک كنند نه اينكه خودشان تصميم نهايی را بگيرند.

اصل سوم) تعيين ماهرانه دامنه تحليل به نحوی كه نه زياده از حد گسترده باشد و نه بسيار محدود

در اين جا می خواهيم جهت جلوگيری از خطا , بيش از حد مجاز بر تعريف دامنه تحليل تمركز پيدا نكنيم , زيرا نتيجه اين پديده , گسترده شدن بيش از حد پارامترها و در اختيار داشتن مقادير زيادی از دامنه متغيرها می باشد. همانطوريكه در مطالب پيشين اشاره گرديد نتيجه كليه اقدامات صورت گرفته ارائه برآوردها , آمارها و مخازن اطلاعاتی دقيق و كامل جهت مديران ارشد نبوده بلكه هدف اصلی , ارائه اطلاعات و تمركز بر دامنه تحليل جهت تصميم سازی آنها می باشد.

هر تحليلگر اقتصادی جهت آنكه بتواند برای تابع  هدف مدل خود جوابی  سريع و بهينه داشته باشد مجبور است كه يكسری از متغيرهای آن را حذف و يا با ديگر متغيرها ادغام نمايد زيرا در غير اين صورت دامنه تحليل بسيار وسيع خواهد شد. از طرف ديگر اگر اين دامنه را خيلی محدود كنيم, راه ­های مختلف و پارامترهای موثر را مورد بررسی قرار نداده ايم .

اصل چهارم) تمركز بر مسائل مالی اعم از درآمدها ,­سرمايه گذاريها و هزينه­ ها

در اصل چهارم ، طرحها , پروژه ها  و گزينه ها از ديدگاه اقتصادی مورد بحث و بررسی قرارمی گيرند و آنهايی كه از اين ديدگاه بصورت صد در صد نمره قبولی می گيرند , مورد توجه و عنايت سرمايه گذاران قرار می گيرند.

در بازی بولینگ هر بازیکن ده فریم را بازی می‌کند و هر فریم دو ضربه دارد (به جز فریم 10 که در حالتی خاص سه ضربه دارد) و بازیکن سعی می‌کند که در هر ضربه همه پین‌ها را با توپ بزند نحوه قرارگیری پین‌ها و شماره آنها از نگاه بالا پین‌ها به شکل یک مثلث قرار داده می‌شوند.

اکنون با گذشت 60 سال این ورزش تبدیل به یکی از تفریحات محبوب تمام اقشار جامعه شده و سالن های بولینگ متعددی در مراکز تفریحی و تجاری وجود دارد، که این امر موجب رونق بازار طراحی و ساخت باشگاه های بولینگ شده است.

قیمت هر لاین بولینگ

خب باتوجه به افزایش نرخ ارز و کیفیت و نوع برند لاین بولینگ قیمت آن میتواند متغیر باشد. در سال 1403 ، قیمت هرلاین بولینگ بسته به برند و کیفیت دستگاه ، چیزی بین 800 ، 900 به بالا خواهد. بستگی داره مجری طرح بخاد از خط بولینگ دست دوم یا خط درجه یک تهیه کنه .

سرمایه موردنیاز برای راه اندازی باشگاه بولینگ

طراحی و ساخت سالن بولینگ، نیازمند فضای کافی و مناسب میباشد. اگر مشتاق داشتن یک سالن بولینگ هستید ولی مشکل داشتن فضا مناسب را دارید، پیشنهاد ما به کسب و کار شما، سرویس منحصر به فرد کافه بولینگ می باشد.

همان طور که از اسم (کافه بولینگ) پیداست؛ علاوه بر داشتن ابعاد استاندارد می تواند در محیط هایی که مشکل فضا دارند مورد استفاده قرار بگیرد. هر خط استاندارد بولینگ نیازمند فضای طولی و عرضی معینی می باشد.طول هر خط حداقل بایـد بین 28 الی 30 متر و عرض هردو خط حدود 3.50 متر می باشد. طول استاندارد خطوط بولینگ 24.12 متر است و حداقل فضای موردنیاز جهت تعمیر و نگهداری 1 متر می باشد.

وام باشگاه بولینگ

میزان مبلغ تسهیلات وام میتواند باتوجه به بزرگی کوچکی طرح و بودجه بانک و …متغیر باشد . شما ابتدا یک بیزینس پلن یا طرح توجیهی فنی و اقتصادی راه اندازی باشگاه بولینگ توسط کارشناس مجرب طرحنویس باید تهیه کنید و برای گرفتن مجوز احداث از سازمان مربوطه اقدام کنید ، درخصوص اعطای تسهیلات یا سازمان مربوطه شما را به یکی از بانکهای عامل زیرنظر خود ارجاع میدهید.

ویا بعضی از بانکها برای طرح های کارآفرینی وام درنظر گرفتند که میتوانید مراجعه کرده و شرایط وام را جویا شوید . درنهایت اگر وامی به شما اختصاص بدهند طبق طرح توجیهی ، بین 50 تا نهایتا 80 درصد از سرمایه گاری ثایت طرح وام درنظر میگیرند.

پیشنهاد منطقه برای اجرای طرح راه اندازی باشگاه بولینگ

انتخاب منطقه جغرافيايی مناسب به منظور احداث و بهره ­برداری از یک واحد تفریحی و گردشگری ، به خصوص از لحاظ دسترسی آسان به مشتریان و نزديک بودن به كانونهای ارائه خدمات ، از پارامترهای مهم و تاثيرگذار در راه اندازی باشگاه بولینگ می­ باشد. همچنين در صورت تمايل برای ارائه جذب گردشگرهای خارجی و خدمات ارائه رفاهی به آنان ، دسترسی آسان به شبکه­ های راهی از جمله اين پارامترها است.

امكانات مورد نياز از جمله دسترسی به تاسيسات زيربنايی از جمله آب ، برق و… و دسترسی به راه های ارتباطی و هزينه­ های آن نيز از جمله پارمترهای مهم خواهد بود . پیشنهاد می­گردد این واحد ورزشی تفریحی در یکی از استانها یا شهرستان های ایران که دارای پارامترها و شاخص های زیر می ­باشد مستقر گردد :

• نیروی انسانی کافی (فنی و ستادی موردنیاز کلیه جایگاه های خدمتی مجتمع ورزشی تفریحی)
• زمین مناسب ( قیمت و ارزش زمین , دسترسی و ابتیاع آسان زمین و….)
• معافیتهای مالیاتی و عوارض های پرداختی (جهت افزایش میزان نرخ برگشت سرمایه و سوددهی طرح)
• دسترسی به خطوط ارتباطات زمینی , هوایی و دریایی
• دسترسی سریع و آسان به منابع یوتیلیتی (آب , شبکه برق فشار متوسط و قوی, سوخت و مخابرات )

برخی از سرفصلهای طرح توجیهی راه اندازی باشگاه بولینگ

• براورد هزینه های ثابت ، جاری ، درامدها
• زمین محل اجرای طرح
• محوطه سازی طرح
• ساختمانها
• شرح مشخصات تجهیزات مورد نیاز طرح
• تاسیسات طرح (برقی و مکانیکی و سایر تاسیسات)
• اثاثیه اداری و رفاهی طرح
• هزینه های قبل از بهره برداری
• وسائط نقلیه و حمل و نقل طرح
• تعیین نیروی انسانی مورد نیاز به تفکیک بخش ها و با ذکر تخصص مورد نیاز (تولیدی ، غیرتولیدی)
• مشخصات مواد اولیه و کمکی و بسته بندی تولید (برای هر کدام از محصولات)
• برآورد میزان مصرف برق ، آب ، سوخت ، ارتباطات و غیره به تفکیک تولیدی و غیر تولیدی
• تعمیر نگهداری
• استهلاک
• بررسی هزینه های متغیر و هزینه های ثابت
• هزینه های عملیاتی
• هزینه های غیر عملیاتی
• سرمایه در گردش مورد نیاز
• پیش بینی قیمت فروش محصولات
• پیش بینی درآمد حاصل از فروش محصولات (هزار ریال)
• صورت سود و زیان طرح
• نقطه سر به سر
• دوره بازگشت سرمایه