طرح توجیهی احداث باغ لیمو ترش (تابستان 1401) + word و pdf

باغ لیمو ترش به دلیل تولید بالای محصول، قیمت بالا، سازگاری بالا با آب و هوا و خاکهای مناطق جنوبی، بازار مصرف خوب و کاربرد در صنایع تبدیلی یکی از محصولاتی است که برای اشتغال زایی و درآمدزایی قابل توجه است.

سهم جهانی ایران از تولید لیمو ترش 40 درصد است. بیماری جاروک یکی از بیماری های ناشی از عامل فیتوپلاسمایی است که در باغ های کشورهای عربی، سیستان و بلوچستان، هرمزگان، کرمان و فارس دیده شده است.

خلاصه اطلاعات طرح توجیهی احداث باغ لیمو ترش
رديف	عنوان شاخص اطلاعاتی	ميزان
1	ضریب ميزان ارائه خدمات در نقطه سربسر	25  درصد
2	میزان سرمایه کل مورد نیاز اجرای طرح	46,173  میلیون ریال (معادل 4 میلیارد و 617 میلیون و 300 هزار تومان)
3	میزان سرمایه ثابت	43,603  میلیون ریال (معادل 4 میلیارد و 360 میلیون و 300 هزار تومان)
4	میزان سرمایه در گردش	2,570  میلیون ریال (معادل 257 میلیون تومان)
5	نرخ برگشت سرمایه	33  درصد
6	مدت زمان برگشت سرمایه	3  سال
7	سود خالص	15,036  میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 503 میلیون و 600 هزار تومان)
8	سود ناخالص	47,117  میلیون ریال (معادل 4 میلیارد و 711 میلیون و 700 هزار تومان)
9	هزینه خرید مواد اولیه	2,883  میلیون ریال (معادل 288 میلیون و 300 هزار تومان)
10	هزینه های عملیاتی سالانه مورد نیاز طرح	26,488  میلیون ریال (معادل 2 میلیارد و 648 میلیون و 800 هزار تومان)
11	ارزش افزوده خالص طرح	41,801  میلیون ریال (معادل 4 میلیارد و 180 میلیون و 100 هزار تومان)
12	ارزش افزوده ناخالص طرح	45,130  میلیون ریال (معادل 4 میلیارد و 513 میلیون تومان)
13	هزینه های نگهداری و تعمیرات (نت) سالانه طرح	839  میلیون ریال (معادل 83 میلیون و 900 هزار تومان)
14	هزینه های استهلاک طرح	2,489  میلیون ریال (معادل 248 میلیون و 900 هزار تومان)
15	سرمایه مورد نیاز جهت تامین ابنیه	8,610  میلیون ریال (معادل 861 میلیون تومان)
16	سرمایه مورد نیاز خرید تجهیزات	6,300  میلیون ریال (معادل 630 میلیون تومان)
17	هزینه های متغیر طرح	11,236  میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 123 میلیون و 600 هزار تومان)
18	سرمایه مورد نیاز تامین وسایل حمل و ­نقل شهری	9,009 میلیون ریال (معادل 900 میلیون و 900 هزار تومان)
19	ارزش فروش محصولات سالانه طرح	50,000  میلیون ریال (معادل 5 میلیارد تومان)
20	هزینه های ثابت طرح	18,279  میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 827 میلیون و 900 هزار تومان)
21	تعداد پرسنل ستادی و اجرایی مورد نیاز	16  نفر
22	هزینه های قبل از بهره برداری طرح	840  میلیون ریال (معادل 84 میلیون تومان)
23	هزینه های حاملهای انرژی (سوخت، آب شرب، برق و …)	1,148  میلیون ریال (معادل 114 میلیون و 800 هزار تومان)
24	میزان حقوق سالانه پرسنل ستادی و اجرایی	20,246  میلیون ریال (معادل 2 میلیارد و 24 میلیون و 600 هزار تومان)
25	نسبت افزوده ناخالص به ارزش کل فروش سالانه	90  درصد
26	نسبت افزوده خالص به کل فروش سالانه	84  درصد
27	نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل	91  درصد
28	سرانه سرمایه ثابت	2,725  میلیون ریال (معادل 272 میلیون و 500 هزار تومان)
29	سرانه سرمایه گذاری کل	2,886  میلیون ریال (معادل 288 میلیون و 600 هزار تومان)
30	نسبت سود خالص به کل فروش سالانه	30  درصد
31	سرانه ارزش کل فروش سالانه	3,125  میلیون ریال (معادل 312 میلیون و 500 هزار تومان)
32	نسبت سود خالص به سرمایه ثابت	34  درصد
33	مقدار NPV	13,585  میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 358 میلیون و 500 هزار تومان)
34	مقدار NPV/I	15   درصد
35	میزان IRR در حالت عادی	38   درصد
36	میزان IRR در حالت بدبینانه	23   درصد

این بیماری به دلیل سراسری بودن انتشار عامل بیماری قابل درمان نبوده و به دلیل روش انتقال با زنجرک یکی از خطرات باغ لیمو ترش است. در کاشت درختان لیمو باید حتما توجه شود در مناطق مستعد بیماری جاروک کاشته نشوند. در مناطقی که احتمال آلودگی وجود دارد از ارقام پرشین لایم یا لیمو سنگی (لیسبون) کاشته شود.

همچنین برای افزایش مقاومت از پایه های نارنج و ولکامریانا که نسبت به جاروک مقاومت دارند کاشته شود. در انتخاب پایه ها دقت شود که پایه ها دارای استاندارد و گواهی سلامت باشند. هر گونه نشانه از بیماری ها و یا حشرات ناقل شناسایی و از بین بروند درختان بیمار سوزانده و علف های هرز جمع آوری و سوزانده شوند.

سرفصل های طرح توجیهی احداث باغ لیمو ترش

• تاريخچه
• فصل اول) تعاريف و معرفی محصول تولید شده
• 1. کشت لیمو
• مراحل کاشت درختان لیمو
• کوددهی درختان لیمو
• کودهای کم مصرف در درختان لیمو
• توصیه مصرف کودآلی
• توصیه مصرف فسفر و پتاسیم
• توصیه مصرف کودهاي ریز مغذي
• توصیه مصرف نیتروژن، فسفر و پتاسیم پس از احداث باغ
• بیماری جاروک لیمو ترش
• برنامه محلول پاشی ها پس از احداث باغ لیمو ترش
• 2. آبیاری قطره‌ ای
• مزایا و معایب آبیاری قطره ای
• اسیدشویی در سیستم قطره ای
• نوار آبیاری قطره ای (تیپ)
• خواص درمانی لیموترش
• فصل دوم) محاسبات مالی اجرای طرح
• محاسبه سرمايه ثابت مورد نياز طرح
• سرمايه مورد نياز جهت ابتياع زمين
• سرمايه مورد نياز جهت محوطه ­سازي
• سرمايه مورد نياز جهت ساخت و سازهای واحد کشاورزی
• سرمايه مورد نياز جهت تامين؛ نصب و راه ­اندازی تاسیسات
• سرمايه مورد نياز جهت تامين وسايل حمل و نقل کارگاهی و شهري
• سرمايه مورد نياز جهت تامين وسايل اداري ، آزمایشگاه و پشتيباني
• سرمايه مورد نياز جهت تامين , نصب و راه اندازي تجهيزات مورد نياز
• سرمایه مورد نیاز خرید انشعابات مورد نیاز
• هزينه­ هاي قبل از بهره ­برداري
• جمع بندي تعیین میزان سرمایه ثابت مورد نیاز اجرای طرح
• محاسبه هزینه ­های عملیاتی سالانه مورد نياز طرح
• هزینه ­های حقوق و مزاياي سالانه کارکنان
• هزینه­ های سالانه حامل­ های انرژی و ارتباطات
• هزینه­ های سالانه استهلاک
• هزینه ­های سالانه نگهداری و تعمیرات (نت)
• هزینه ­های سالانه اداری و پشتیبانی
• جمع ­بندي تعیین میزان هزینه ­های عملیاتی سالانه مورد نیاز اجرای طرح
• محاسبه سرمایه­ در گردش مورد نياز طرح
• هزینه­ های خرید سالانه مواد اولیه مورد نیاز
• جمع ­بندي تعیین میزان سرمایه در گردش مورد نیاز اجرای طرح احداث باغ لیمو ترش
• محاسبه سرمايه کل مورد نياز طرح
• ارزش محصولات توليد شده
• متوسط ارزش سود خالص در طول يک سال کاري
• متوسط ميزان برگشت سرمايه نسبت به سود خالص
• مدت زمان برگشت سرمايه
• تعیین نقطه سربسری
• تجزيه و تحليل شاخص­ های (نسبت­های) مالی طرح
• فصل سوم) محاسبه شاخص­ های تصمیم ­گیری و تحلیل اقتصادی
• محاسبه ارزش فعلی خالص طرح
• تحلیل حساسیت

خواص درمانی لیموترش 

آب لیمو ترش و اسانس آن برای بدن، ذهن و روح بخواص درمانی لیمو ترش بسیار مفید است. اسانس لیمو به واسطه انرژی زا بودن آن مشهور است. در کشور ژاپن به واسطه اثرات شاداب کننده و فرح بخش این اسانس، آن را به هنگام کارکردن کارمندان در فضا منتشر می کنند.

همچنین می توان از چند قطره از اسانس لیمو به عنوان بخور استفاده کرد، یا مقداری ازآن را در وان حمام ریخت. این کار باعث سرحال شدن کلیه اعضا بدن می شود. البته نباید هرگر اسانس لیمو را بدون رقیق کردن برروی پوست بکار برد زیرا باعث بروز مشکلات پوستی می شود.

• درخشان کننده چشم ها
• تسکین دهنده گلودرد
• نیرو بخش و تب بر
• تسکین دهنده درد
• پاک کننده پوست
• ضد شوره و بر طرف کننده خارش پوست سر
• ضد سرماخوردگی
• یک حالت دهنده خوب برای موها
• نرم کننده مناسب برای پوست آرنج
• تقویت کننده حافظه
• آرامش دهنده روح