طرح توجیهی رایگان تولید چینی بهداشتی

داشتن یک گزارش امکان سنجی و طرح توجیهی تولید چینی بهداشتی بصورت بروز و اختصاصی میتواند تا حد خیلی زیادی باعث موفقیت مجری طرح یا سرمایه گذاران در جهت احداث و بهره برداری از واحد صنعتی خط تولید محصولات چینی بهداشتی بشود.

بدلیل اینکه مجریان طرح هم از صفرتاصد هزینه های راه اندازی مطلع میشوند هم از میزان درامد و سودآوری پروژه،توجیه پذیری اقتصادی طرح و سایر شاخص های مالی و اقتصادی طرح. و در نهایت درصورت تصمیم به استارت و احداث طرح میتوانند طرح توجیهی خود را برای گرفتن مجوزهای ارگان های دولتی و در صورت اعطای وام به موسسات اعتباری یا بانک ها ارائه بدهند.

همه ما روزانه از محصولات چینی بهداشتی به دفعات در منزل،محل کار،مساجد،مدارس،رستورانها،هتلها و … استفاده می کنیم. اما ممکن است مشخصات یک چینی بهداشتی خوب را ندانیم.جهت بررسی کیفی محصولات چینی بهداشتی می بایست آنها را از لحاظ ظاهری و عملکردی مورد توجه قرار داد. محصولات چینی بهداشتی عمدتاً شامل انواع توالت های فرنگی،انواع روشویی و پایه،توالت های ایرانی،زیردوشی ها و انواع متعلقات می باشند.

خلاصه اطلاعات مالی طرح توجیهی تولید چینی بهداشتی

بررسی سرمایه گذاری کل طرح تولید چینی آلات بهداشتی

با احتساب بار مالی سرمایه گذاری ثابت طرح و سرمایه در گردش آن در سال اول بهره برداری به شرح جدول زیر می باشد.

شرح	مبلغ (هزارریال)
جزء سرمایه در گردش	5،548،946
سرمایه ثابت طرح	38،920،200
جمع کل سرمایه گذاری	44،469،146

کاربرد چینی بهداشتی

کاربرد چینی های بهداشتی در ساخت روشویی ها , توالت های فرنگی و زمینی ، وان ها ، زیر دوشی ها و… می باشد.

بررسی مجوزهای لازم برای احداث کارخانه تولید چینی بهداشتی

برای استارت این کسب وکار از شروع به فعالیت تا پایان و بهره برداری یکسری مجوزها از سازمانهای دولتی باید اخذ شود که در جدول زیر به این موضوع کامل پرداختیم.

لیست مجوزهای بهره برداری و زمان موردنیاز برای اخذ
ردیف	نام مجوز	سازمان صادرکننده	مشخصات مجوز	پیش بینی زمان لازم
1	مجوز سرمایه گذاری خارجی	سازمان سرمایه گذاری و کمک های فنی و اقتصادی ایران	مطابق با مشخصات سرمایه گذاری ارائه شده در طرح	یک ماه
2	جواز تاسیس	وزارت صنعت معدن و تجارت	تولید چینی بهداشتی با کد آیسیک 26911420	یک ماه
3	پروانه بهره برداری	وزارت صنعت معدن و تجارت	تولید چینی بهداشتی با کد آیسیک 26911420	همزمان با تولید آزمایشی
4	پایان ساختمان	شرکت شهرکهای صنعتی	مطابق با مشخصات ذکر شده در طرح	یک ماه

مشخصات چینی بهداشتی مناسب چیست ؟

میزان جذب آب قطعه چینی بهداشتی : جذب آب یک قطعه چینی بهداشتی طبق استاندارد بین المللی باید کمتر از 0,5 درصد باشد. این قضیه مخصوصاً برای توالت های زمینی و فرنگی اهمیت دارد.

پیچیدگی قطعات : این عیب در اثر مواد نامرغوب و پخت نامناسب ایجاد می شود و راه تشخیص آن نگاه کردن به قطعه از زوایای مختلف می باشد. یک قطعه چینی بهداشتی باید کاملاً متقارن باشد. این عیب برای دستشویی ها از قرار گرفتن صحیح آنها بر روی پایه یا کابینت جلوگیری می کند.

افتادگی قطعات : هنگامیکه به قطعه نگاه می کنید باید تمام سطوح قطعه با هم موازی باشند. افتادگی قطعه ضمن ایجاد ظاهری نامناسب،می تواند در عملکرد قطعه نیز تأثیر نامطلوب داشته باشد.

سوراخ سوزنی : عیب سوراخ سوزنی که در محصولات چینی بهداشتی جزء شایع ترین عیب هاست.

آلودگی های سطحی : معمولا بر روی سطح لعاب ممکن است آلودگی هایی بصورت خالهای مشکی،سبز و یا ناخالصی مشاهده شود. که از کیفیت ظاهری قطعه کم شده و در مورد اخیر(ناخالصی)می تواند موجب تجمع آلودگیها و رسوب جرم در زمان مصرف شود.

بهداشتی بودن قطعات : باید توجه شود که قطعه ای را انتخاب کنید که نقاط بیشتری از آن لعاب خورده است. بهتر است حتی مناطقی که در معرض دید نیستند هم لعاب خورده باشند. (مثل لبه آبریز توالت های ایرانی و فرنگی)

سهولت نصب و لوازم جانبی : وجود تمامی لوازم جانبی مورد نیاز مانند لوله و اتصالات لازم ،پیچ،مهره،واشر و همچنین راهنمای کاملاً واضح برای نصب ضروری است.

فرایند تولید چینی بهداشتی

شیوه تولید به این صورته که مواد اولیه سخت بعد از خرد شدن با دیگر مواد اولیه مخلوط و همزده میشوند تا دوغاب تولید شود. بعد از مرحله الک شدن به مدت دو روز در مخازن نگهداری شده و توسط ماشین الات ریخته گری شکلدهی میشوند و پس ار آن وارد مرحله لعاب زنی شده در آخر پس از خشک شدن محصولات چینی،داخل کوره های تونلی پخته شده و نهایتا بسته بندی میشوند.

بررسی فنی و مالی طرح توجیهی تولید چینی بهداشتی

زمین موردنیاز طرح

زمین موردنظر برای طرح کارخانه چینی الات بهداشتی در شهرک های صنعتی درنظر گرفته شده و با مساحت 10000 مترمربع.

محوطه سازی واحد صنعتی

1. خاکبرداری و تسطیح بمتراژ 10 هزارمترمربع
2. حصارکشی 220 مترمربع
3. آسفالت و پیاده رو سازی 1500 مترمربع
4. ایجاد فضای سبزو روشنایی 2000 مترمربع

که با هزینه حدود 1،541،000 هزارریال میتوان این بخش از واحد صنعتی چینی بهداشتی را انجام داد.

ساختمان سازی طرح تولید چینی آلات بهداشتی شامل :

• سالن تولید به مساحت 3500 مترمربع
• انبار (مواد اولیه) 700 متر
• انبار (محصول) 700 متر
• اداری 200 متر
• ساختمان نگهبانی 75 مترمربع
• رخت کن و نمازخانه 100 مترمربع
• سرویس ها 50 مترمربع

هزینه پیش بینی شده برای مرحله ساختمان سازی 13،475،000 هزارریال براورد شده است.

بررسی مواد اولیه و بسته بندی طرح چینی بهداشتی

برای تهیه 800 تن چینی بهداشتی که شامل توالت های ایرانی و توالت فرنگی،روشویی ها،وان و… میباشد مواد اولیه موردنیاز نقش مهمی در کیفیت محصولات تولیدشده دارد.

ردیف	نام مواد اولیه و تناژ مصرف سالانه
1	کائولن  110 تن در سال
2	کائولزنور  167 تن
3	بال کلی 138 تن
4	کوارتز 262 تن
5	فلدسپات سدیم 267 تن
6	فلدسپات پتاسیم  40 تن
7	دولومیت 11 تن
8	کربنات کلسیم  11 تن
9	اکسید روی 4 تن
10	سیلیکات سدیم 3 تن
11	اکسید کبالت 3 تن
12	رنگهای سرامیکی 1 تن
13	کربنات باریم 2 تن
14	عکس برگردان نسوز 10 تن
15	پوشال 50 تن
16	گچ قالبسازی 41 تن

بررسی ماشین آلات برای تولید چینی بهداشتی بظرفیت 800 تن سالانه

ماشین آلات و تجهیزات طرح چینی الات بهداشتی با سرمایه ای حدود 11,740,000 هزارریال شامل موارد زیر میباشد :

ردیف	نام دستگاهها ساخت چینی بهداشتی	توضیحات
1	بال میل	6 تن مایع با جدار داخلی کوارتزیت
2	بال میل	4 تن مایع با جدار داخلی کوارتزیت و گلوله فلینت
3	بال میل	2 تن مایع با جدار داخلی کوارتزیت و کلوله فنیت
4	بلانجر	2 تن دور بالا
5	بلانجر	1 تن دور بالا
6	الک دبیره	کفی شماره 50 – 80 موتور یک اسب بخار
7	الک مغناطیسی	کفی شماره 120 – 150 موتور 1.5 اسب بخار
8	پمپ های ارسال دوغاب	ظرفیت 300 لیتر در ساعت
9	مخازن نگهداری دوغاب	از جنس فولاد ضد زنگ با ظرفیت 5 متر مکعب
10	مخازن نگهداری	سیلوی سقفی فولادی به ظرفیت 4 متر مکعب
11	بالابر مواد اولیه	به ظرفیت 350 کیلو گرم در ساعت تا ارتفاع 4 متر
12	کمپرسور باد	به ظرفیت 1600 در ساعت و فشار 125 psi
13	آبشار لعاب	دارای نوار نقاله نوری و بازوهای پاشش لعاب
14	کوره پخت	به ظرفیت 800 تن سالیانه تونلی با دمای 1300 درجه
15	لوازم آزمایشگاهی	یک سری
16	کوره خشک کن	به ظرفیت 800 تن سالیانه تونلی با دمنده هوای گرم
17	کوره دکور	به ظرفیت 800 تن سالیانه تونلی با دمای 600 درجه

تاسیسات لازم برای واحد صنعتی تولید چینی بهداشتی

1. تاسیسات و گرمایش سالنهای
2. کنتور آب 1 اینچ و لوله کشه های مربوطه
3. سیستم گرمایش و سرمایش
4. هزینه انشعاب برق و لوازم اندازه گیری تابلو 400 کیلووات
5. سیستم حفاظتی ؛ایمنی
6. سیستم اطفاء حریق
7. لوله کشی گاز

سرمایه موردنیاز برای بخش تاسیسات طرح ساخت 800 تن چینی بهداشتی حدود 3،500،000 هزارریال براورد میشود.

حامل های انرژی،ارتباطات و سوخت طرح چینی آلات بهداشتی

• مصرف آب سالانه 21000 مترمکعب
• برق مصرفی 960000 کیلو وات بر ساعت
• مصرف سالانه بنزین 9000 لیتر
• مصرف سالانه گاز 45000 مترمکعب

سرمایه موردنیاز برای بخش یوتیلیتی طرح سرویس های بهداشتی چینی 486،900 هزارریال.

بررسی نیروی انسانی لازم برای طرح کارخانه تولید چینی بهداشتی

کارکنان بخش اداری طرح شامل :

• جسابدار
• نگهبان
• کارمند دفتری
• پرسنل خدماتی

و برای بخش تولید :

• مدیر
• مدیر تولید (مسئول فنی)
• پرسنل کنترل کیفیت
• پرسنل تعمیرات
• سرپرست تولید
• مدیر کنترل کیفی
• کارگر

سرمایه موردنیاز برای حقوق و مزایای کارکنان طرح چینی بهداشتی 4،040،600 هزارریال در نظر گرفته شده است.

بررسی محصولات جایگزین

سرویس های بهداشتی سرامیکی جایگزین مناسبی برای سرویس های بهداشتی چینی می باشند.

اهمیت تولید چینی بهداشتی

این کالا هیچ گونه جایگزینی ندارد و تنها مواد اولیه و ساخت آن می تواند تغییر کند و نیاز به آن در تمام دنیا به ازای ساخت هر واحد مسکونی،فروشگاه،هتل ها،دفاتر کار،پارک ها و … وجود خواهد داشت.

بررسی حمایت های اقتصادی و بازرگانی از طرح تولید چینی بهداشتی

وزارت صنایع و معادن در شهریور ماه سال 1389 به صنعتگرانی که در 23 رشته انرژی بر و تاثیرپذیر از طرح هدفمند کردن یارانه ها فعالیت می کنند،برای پرداخت هزینه های انرژی،وام کم بهره با کارمزد 3 درصدی و دوره بازپرداخت 12 ماهه پرداخت می کند. البته اگر صنعتگران در بازپرداخت اقساط این تسهیلات تاخیر داشته باشند، اعطای تسهیلات در مراحل بعدی متوقف می شود.

پیشنهاد نهایی برای احداث کارخانه تولید چینی بهداشتی

صادرات در صنعت محصولات چینی بهداشتی به لحاظ عدم مطابقت نرخ تورم داخلی و خارجی و طولانی بدون زمان مراحل دریافت تشویقات صادراتی و افزایش نرخ حمل ونقل و همچنین تولیدات سنتی و ارائه آن با قیمت پایین موجب خروج تولیدات مرغوب از بازارهای صادراتی می شود.

معضل دیگر در این صنعت ورود محصولات از کشور چین در بازارهای داخلی با قیمت ارزان است. از آنجایی که بازار چینی آلات بهداشتی در داخل کشور مستقیما متاثر از وضعیت تنش های اقتصادی و روانی بازار مسکن بوده و از طرفی با پایین بودن قیمت محصولات مشابه کشور چین و نفوذ آن به بازارهای ایران که از نظر قیمت تا 50 درصد زیر قیمت محصولات مشابه ایرانی است،

تولیدکنندگان ایرانی را با مشکلات مختلفی مواجه می کند و از طرفی به دلیل تولید مخفی (زیرپله ای ها) که عمدتا بدون دفتر مجوز و هیچ گونه استاندارد، آزادانه اقدام به کپی مدل ها و عرضه آن با قیمت های نازل در بازارهای داخلی و خارجی می کنند. همواره معضل بزرگی در این صنعت بوده و تاثیر فراوانی در تخریب بازارهای داخلی و خارجی را دارند.

سفارش طرح توجیهی تولید چینی آلات بهداشتی

هزینه های این طرح بروز نیست و برای سالهای قبل میباشد. اگر این طرح توجیهی را طبق اطلاعات خود و بروز لازم دارید (برای درخواست مجوز ، تخصیص زمین ، ارائه به بانک و اخذ وام ، ارائه به سرمایه گذار و …) جهت سفارش میتوانید با شماره کارشناسی: 09056370500 یا به واتساپ سایت طرح نویسی تی توجیهی در ارتباط باشید.

طرح های سفارشی تدوینی توسط کارشناسان مجموعه ما با بهترین کیفیت (اکسل،کامفار،با مهر کارشناسی) و پشتیبانی 4 تا 6 ماهه به مشتریان ارائه میشود.