تعداد صفحات طرح توجیهی : 58 صفحه
فرمت فایل: word و pdf
حجم کل فایل : 3 مگابایت
لینک دانلود طرح توجیهی مزرعه پرورش آلوئه ورا بلافاصله پس از پرداخت برای شما ظاهر خواهد شد، ضمنا یک نسخه از فایل دانلود طرح توجیهی به ایمیل تان ارسال می شود.
450,000 تومان
تعداد صفحات طرح توجیهی : 58 صفحه
فرمت فایل: word و pdf
حجم کل فایل : 3 مگابایت
لینک دانلود طرح توجیهی مزرعه پرورش آلوئه ورا بلافاصله پس از پرداخت برای شما ظاهر خواهد شد، ضمنا یک نسخه از فایل دانلود طرح توجیهی به ایمیل تان ارسال می شود.
هدف از ارائه این طرح توجیهی،برآورد هزینه احداث مزرعه کشت آلوئه ورا در زمین به مساحت 5000 مترمربع طبق نرخ ارز 1403 همچنین بررسی میزان درامد و سود آلوورا در سال 1403،ارزیابی مدت زمان و نرخ برگشت سرمایه کسب وکار کاشت و پرورش آلوئه ورا و بررسی سایر شاخص های مهم مالی و اقتصادی این بیزینس پلن میباشد.
طبع موردنیاز آلوئه ورا گرماست و سرما دشمن اصلی اوست که این موضوع مهم، اولین مسیر را برای شما روشن می کند، برای کشت آلوئه ورا در مناطق گرمسیر و با سرمای کم زمین تهیه کنید. ممکن است در مقالات زیادی خوانده باشید که با 4 میلیون تومان سرمایه گذاری به 40 میلیون تومان سود برسید.
خلاصه اطلاعات مالی طرح توجیهی کشت آلوئه ورا (ویرایش زمستان 1403)
|
||
رديف | عنوان شاخص اطلاعاتی | ميزان |
1 |
مساحت زمین طرح |
5000 مترمربع |
1 |
ظرفیت تولید آلوئه ورا |
100 تن در سال |
2 | نقطه سربسر | 23 درصد |
2 | کل سرمایه موردنیاز طرح | 77,466 میلیون ریال(معادل 7 میلیاردو 746 میلیون تومان) |
3 | سرمایه ثابت | 73,048 میلیون ریال |
4 | میزان سرمایه در گردش | 4,418 میلیون ریال |
5 | نرخ برگشت سرمایه | 37 درصد |
6 | مدت زمان برگشت سرمایه | 2/7 سال (دو سال و هفت ماه) |
7 | سود خالص | 28,604 میلیون ریال |
8 | سود ناخالص | 65,546 میلیون ریال |
9 | هزینه خرید مواد اولیه | 2,048 میلیون ریال |
10 | هزینه های عملیاتی سالانه طرح | 1,225 میلیون ریال |
11 | ارزش افزوده خالص طرح | 59,002 میلیون ریال |
12 | ارزش افزوده ناخالص طرح | 90,858 میلیون ریال |
13 | هزینه های نگهداری و تعمیرات(نت) | 805 میلیون ریال |
14 | هزینه های استهلاک طرح | 4,450 میلیون ریال |
15 | سرمایه جهت تامین ابنیه | 12,852 میلیون ریال |
16 | سرمایه خرید تجهیزات | 12,240 میلیون ریال |
17 | هزینه های متغیر طرح | 10,053 میلیون ریال |
18 | سرمایه تامین وسایل حمل و نقل شهری | 5,161 میلیون ریال |
19 | ارزش فروش محصولات سالانه طرح | 95,000 میلیون ریال |
20 | هزینه های ثابت طرح | 19,442 میلیون ریال |
21 | تعداد پرسنل موردنیاز | 7 نفر |
22 | هزینه های قبل از بهره برداری طرح | 1,600 میلیون ریال |
23 | هزینه های(سوخت،آب،تلفن،برق و…) | 869 میلیون ریال |
24 | میزان حقوق سالانه پرسنل | 19,714 میلیون ریال |
25 | نسبت افزوده ناخالص به کل فروش | 96 درصد |
26 | نسبت افزوده خالص به کل فروش | 62 درصد |
27 | نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل | 76 درصد |
28 | سرانه سرمایه ثابت | 10,435 میلیون ریال |
29 | سرانه سرمایه گذاری کل | 11,067 میلیون ریال |
30 | نسبت سود خالص به فروش | 30 درصد |
31 | سرانه ارزش کل فروش محصولات | 13,571 میلیون ریال |
32 | نسبت سود خالص به سرمایه ثابت | 39 درصد |
33 | مقدار NPV | 57,152 میلیون ریال |
34 | مقدار NPV/I | 75 درصد |
35 | میزان IRR در حالت عادی | 76 درصد |
36 | میزان IRR در حالت بدبینانه | 54 درصد |
قیمت هر کیلو آلوئه ورا در سال 1403
هر 1000کیلوگرم آلوورا برابر با 1 تن بوده با این وجود قیمت هر تن آلوئه ورا مبلغی حدود 95000تومان تا 110000 تومان میباشد. باتوجه به کیفیت محصول آلوورا قیمتش میتونه متغیر باشه.
زمانی می توانید با 4 میلیون تومان به سودده برابری داشته باشید که زمین شما در منطقه ای کاملا ایده آل باشد که تجهیزات گلخانه ای نیاز نداشته باشید، خودتان کار بلد باشید و نیاز به مشاوره و کارشناس نداشته باشید (حتما و قطعا به این مورد، نیاز خواهید داشت)، بتوانید محصولتان را خودتان به مشتری بفروشید و واسطه ها را حذف کنید! و البته زمین هم برای خودتان باشد.
اما خب نکات مثبت بسیار زیادی هم وجود دارد؛ آلوئه ورا گیاهی بسیار مقاوم است،آب که از هزینه های مهم صنعت کشاورزی است در این کار جزو هزینه های ناچیز است. کود،سموم کشاورزی و تجهیزات مدرن برداشت و کاشت هم نیاز ندارید و با یک بار کاشت تا سالهای زیادی می توانید برداشتی پر منفعت داشته باشید.
مهمترین نکته ای که کاشت آلوئه ورا را اقتصادی و به صرفه و قابل توجه ساخته، قابلیت کشت آن در زمین های غیرحاصلخیز و خشک است! و به تایید کارشناسان، آلوئهورا توانسته کشاورزان تحصیلکرده را به مزارع جذب کند و حالا با رونق واحدهای فرآوری و از سرگیری صادرات این محصول، بازارهای فروش آلوئهورا رو به بهبود رفته و روند سعودی گرفته است.
این موضوع در شرایطی اتفاق میافتد که اقتصادی نبودن کشت بسیاری از محصولات در بستر کشاورزی سنتی ایران، همواره مورد انتقاد کارشناسان بوده است. هر زمین کشاورزی که شرایط کشت و حاصلخیزی خود را ازدست داده است میتواند زیر کشت آلوئهورا رفته و به این ترتیب دوباره احیا شده و به چرخه تولید بازگردد.
خریداران برگ گیاه نیز معمولا کارخانجات دارویی و غذایی و همچنین عطاری ها می باشند. البته با توجه فزونی تقاضا نسبت به عرضه در حال حاضر شرکتهای متعددی هستند که محصولات کشاورزان را بصورت تضمینی خرید می نمایند و معمولا نگرانی بابت فروش آلوئه ورا وجود ندارد.
چنانچه قصد ایجاد یک سرمایه گذاری پایدار و مناسب را داشته باشید علاوه بر تولید گیاه در مقیاس حداقل ده هکتار باید به فکر ایجاد واحد صنایع تبدیلی نیز باشید. در این واحد انواع کنسرو مربا و محصولات غذایی و یا دارویی آلوئه ورا را تولید نمایید.
گیاه آلوئهورا برخلاف بسیاری از محصولات کشاورزی قابلیت برداشت 20 ساله دارد چرا که گیاه در حین رشد با تولید پاجوش که در واقع بذر آلوورا برای کشت و رشد است، زنجیره خود را تامین میکند و نه تنها نیاز به خرید بذر ندارید بلکه با فروش اضافات پاجوش مزرعه خود می توانید درآمدی اضافه تر داشته باشید.با توجه به این نکات، از سال دوم بیشتر از ۹۰ درصد تولید، سود خالص می باشد.
آلوئه ورا بومی ایران که با نام صبر زرد شناخته می شود در برابر قارچ ها و آفت ها بسیار مقاوم است که این موضوع نیز با حذف هزینه خرید و پخش سموم در سطح مزرعه، سود خالص شما را افزایش می دهد.
بطور استاندارد در هر مترمربع ۴ بوته آلوئه ورا کشت میشود که با در نظر گرفتن این پایه، یک مزرعه 1000 متری نیاز به 4 هزار بوته آلوئه ورا دارد؛ هر گیاه حداقل ۴ تا ۶ کیلو محصول میدهد، به این ترتیب اگر متوسط باردهی هر گیاه را ۵ کیلوگرم درنظر بگیریم یک مزرعه هزار متری با 4 هزار بوته حدود 20 هزار کیلوگرم آلوورا میدهد.
میزان برداشت پاجوش آلوئه ورا در هکتار
این در شرایطی است که گیاه مادر علاوهبر باردهی حدود ١٠ تا ١۶ پاجوش نیز تولید میکند که از این میان باید ۴ پاجوش گیاه حفظ شود و بقیه پاجوشها قابل فروش است. اگر متوسط تعداد پاجوشها را ١٠ عدد در نظر بگیریم در یک مزرعه هزار متری ۴٠ هزار پاجوش برای فروش، تولید می گردد.
در سال اول کاشت، امکان 2 تا 3 دوره برداشت و از سال دوم امکان برداشت ۴ فصل یا ۴دوره وجود دارد.گیاه آلوورا ۴ فصل است و در تمام فصول سال قابلیت باردهی دارد اما در اولین دوره کشت، آلوورا پس از ۶ ماه قابل برداشت است و پس از این دوره گیاه میتواند هر ٣ ماه یکبار محصول بدهد.
اهمیت آبیاری قطره ای در کشت و پرورش آلوئه ورا
میزان نیاز گیاه به آبیاری هر پنج روز یکبار است و هر بوته حدود ١٠ لیتر آب مصرف میکند. در صورت استفاده از سیستم آبیاری قطره ای میزان آب مورد استفاده بطور قابل توجهی کاهش پیدا میکند.
به جز عملیات شخم زنی زمین در ابتدای کشت گیاه،یک مزرعه آلوئه ورا به ماشینآلات و تجهیزات کلان دیگری نیاز ندارد و برداشت از گیاه نیز به صورت دستی انجام میشود. در حال حاضر علاوه بر بازار فروش فله آلوئه ورا، این گیاه در تناژ بالا برای بهره برداری در کارخانه های تولید مواد غذایی مانند نوشیدنی، مربا، کمپوت و… خریداری میشود.
به جز ژل و پودر ژل آلوئه ورا مصارف بهداشتی دارد و توسط کارخانه های تولید لوازم بهداشتی و آرایشی خریداری می شود. ضمن اینکه در ایران یک واحد تولیدی به صورت اختصاصی اقدام به تولید عرق آلوئه ورا کرده است همینطور یک کارخانه تولید مواد بهداشتی و آرایشی نیز وجود دارد که تمام محصولات خود را با استفاده از عصاره طبیعی گیاه آلوورا تولید میکند.
بخشی از تولید آلوئه ورا به تازگی به خارج از کشور صادر میشود که برگ خام این گیاه بیشتر به ترکیه و کردستان عراق و تعدادی از کشورهای آسیای میانه صادر شده است.
صادرات بوته و پاجوش گیاه نیز درحال حاضر به کشورهای قبرس، عراق و پاکستان انجام می شود. علاوه بر این بخشی از محصولات فرآوری شده مانند ژل و پودر ژل آلوئه ورا به سوییس صادر میشود.
مزرعه داران معمولا پیش از یک دوره کشت و برداشت با کارخانه ها و تجار متقاضی، قرارداد فروش امضا میکنند. براساس این قرارداد فروش ٧۵ درصد پرداخت، پیش از برداشت گیاه انجام میشود و ٢۵درصد باقیمانده در زمان تحویل کلیه آلوورا پرداخت میشود یعنی شما پیش از برداشت عمده پول خود را دریافت می کنید.
آلوورا بومی مناطق گرمسیری و استوایی است و برای رشد بهینه به نور خورشید نیاز دارد. هوای گرم و کمی سایه را دوست داشته و دمای زیر صفر را تحمل نمی کند و بنابراین در مناطقی که درجه حرارت هوا تا زیر صفر درجه نزول می کند نمی تواند رشد کند آلوئه ورا در دمای ۲- درجه سانتی گراد یخ می زند و اگر یخ زدگی اتفاق بیافتد گیاه می میرد.
گیاه آلوئه ورا در دماهای بیش از ۷۰-۸۰ درجه سانتیگراد نمی میرد، ولی برگ های بلند ضعیفی تولید می کند و ارزش غذایی و مادی آن کاهش میابد. حداقل و حداکثر دمای قابل تحمل برای این گیاه ۱۰-۵۰ درجه سانتی گراد
و بهترین دما برای رشد آلوورا بین ۲۰-۳۰ می باشد. معمولا دمای محیط رشد آن می بایست بالاتر از ۲ درجه سانتی گراد باشد. این گیاه در هوای مرطوب نیز به خوبی رشد می کند و نیاز به آبیاری کمتری دارد.
به منظور توليد تجارتی گياهچه يا افزايش عملكرد برگ از طريق افزايش سطح زير کشت آلوئه ورا ،روش هايی موردنياز است تا بتوان در مدت زمان كوتاه تعداد زيادی گياهچه توليد كرد. در تكثير آلوئه ورا به روش بذر به دليل پديده نر عقيمی و دگرگشنی، افزايش تفرق ژنتيكی قابل توجهی در نتاج ظاهر می شود.
در سالهای اخير بسياری از كشورها به دليل اين كه ازدياد اين گياه به روش های سنتی (بذر يا پا جوش) نمی تواند در كوتاه مدت گياه، مورد نياز برای توليد تجاری را فراهم آورد و از طرفی برگ بوته های صبر زرد معمولا حدود 2 سال بعد از زمان کاشت پاجوش ها قابل برداشت است.
بنابراين با استفاده از کشت آلوئه ورا درون شيشه ای نسبت به توليد انبوه و سالم گياه اقدام شده و سرعت تكثير را افزايش می دهند. در روش كشت بافتی اين گياه، بخش كوچكی از سلول های انتهايی در حال تكثير گياه، كشت داده شده و گياه كامل از آن استحصال می شود.
داشتن توان توليد سريع (30 تا 100 برابر افزايش سرعت تكثير نسبت به پرورش معمولی) توليد گياهان همسان و دارای ثبات ژنتيكی و عاری بودن از بيماری های ويروسی، قارچی و انگلی از مزايای اين روش توليد آلوئه ورا یا صبر زرد است.
اين طرح در پژوهشكده گياهان دارويی جهاد دانشگاهی با موفقيت انجام و مراحل تجاری سازی آن پشت سر گذاشته شده است و هم اكنون توليد انبوه گياه آلوورا با روش كشت بافت در مجتمع تحقيقاتی جهاد دانشگاهی در حال انجام است.
در روش طبيعی کشت و تكثير گياه آلوئه ورا یا صبر زرد، هر 6 ماه فقط 1 تا 3 گياه جديد توليد می شود اما در اين روش تازه در مدت مشابه حداقل 100 گياه جديد توليد می شود و تعداد تكثير 30 تا 100 برابر می شود.
در اين روش با به دست آوردن سلولهای بنيادی گياه و تمايز آن، امكان توليد يک گياه كامل وجود دارد و مزيت بارز اين روش سرعت بخشيدن به تكثير يک گياه خاص و تكثير گياهان صنعتی در حال انقراض است. اين روش با موفقيت در تكثير گياه آنغوزه نيز انجام شده است.
آبياری گياه دارويی صبر زرد به بافت خاک، فصل زراعی، روش کاشت، روش آبياری و وجود بادهای گرم در منطقه بستگی دارد. در مناطقی كه کشت آلوئه ورا به صورت وسيع انجام می گيرد.
بايد طوری آبياری شود كه بازده اقتصادی داشته باشد و در تركيبات دارويی آن نيز خللی صورت نگيرد، آبياری زمانی صورت می گيرد كه گياه آلوئه ورا حتما يک دوره خشكی را گذرانده باشد.
بافت سبک خاک و بادهای گرم كه سبب از دست رفت آب مزرعه می شوند باعث كاهش پلی ساكاريد می شود. آبياری آلوئه ورا نبايد به ميزان زياد انجام شود و با توجه به اقليم منطقه و گرمای هوا آبياری 15 – 10 روز يک بار انجام می شود. نكته مهم، منظم بودن آبياری می باشد كه عملكرد ژل را افزايش خواهد داد.
در فصل تابستان دور آبيارى آلوئه ورا به 5 – 3 روز می رسد. نحوه آبيارى جوى و پشته اى و قطره اى است كه در روش قطره اى هم به لحاظ مصرف كمتر آب و هم به دليل امكان تهيه محلول غذايى و مصرف هم زمان با آبيارى اولويت دارد. در بوشهر و هرمزگان دوره آبيارى 7 روزه مى باشد. كوددهی پای بوته ها موجب تحريک توليد هال های جديد می شود.
قسمت مورد برداشت آلوئه ورا، برگهای گوشتی آن است كه به منظور استخراج عصاره يا صمغ برداشت می شود. پس از برداشت، برگها به ارتفاع يک متر روی هم انباشته شده و عصاره برگ ها به تدريج از كف جاری می شوند.
برداشت پس از گذشت يک و نيم سال و هنگامی انجام می شود كه گياه رشد رويشى خود را پشت سر گذاشته و وارد مرحله زايشى شده و زمان گل دهى آن فرا رسيده و شكوفه كرده باشد. ماه های آذر – دى و بهمن، زمان مناسب برداشت آلوئه ورا در استان هرمزگان می باشد.
بوته بايد كف بر شود و برش به نحوى باشد كه به برگ ها آسيبى نرسد، سپس برگ ها را يكى يكى جدا نموده و در صندوق هاى مخصوص جهت ارسال آماده كرده تا ژل در محيط كاملاً بهداشتى جدا شود.
موقع برداشت آلوئه ورا هر سه ماه يک بار از هر بوته 3 – 4 برگ كنارى برداشت می شود. پس از برداشت بلافاصله بايد در محيطی كاملا بهداشتی اقدام به استخراج ژل نمود يا برگ ها را توسط كانتينرهای يخچال دار به كارخانه فرآوری منتقل نمود.
در صورتی که آلوئه ورا در منزل مورد استفاده قرار گيرد، مدت زمان مصرف آن حداكثر سه تا چهار روز پس از استخراج شيره است. در غير اين صورت آلودگى هاى محيطى، جذب گياه شده و خواص درمانى آن را از بين مى برد.
پيشرفت صنعت گياهان دارويى در ايران
در حال حاضر، توليد گياهان دارويى در حال توسعه است. در دو سال اخير، مجوز توليد 80 داروى گياهى از طرف وزارت بهداشت ارائه شده بود كه اين ميزان هم اكنون به 300 قلم رسيده است. همچنين روش هاى مختلف گياه درمانى و گسترش طب سنتى در دست بررسى و اجراست.
قسمت های مورد استفاده
قسمت مورد برداشت آلوئه ورا، برگ گوشتی آن است كه به منظور استخراج عصاره يا صمغ برداشت می شوند.
بعد از برداشت گیاه آلوئه ورا برای نگهداری برگ ها ابتدا آنها را در كاغذ آلومينيومی پيچيده و سپس در يخچال قرار دهيد. هر بار در هنگام مصرف لبه برگ را با قيچی بريده و با فشار دست مواد داخل برگ را از آن خارج كنيد، شيرابه برگ حالت ژلاتينی داشته و به راحتی خارج می شود.
طرح توجیهی تولید آلوئه ورا ، طرح توجیهی مزرعه آلوئه ورا ، طرح توجیهی فرآوری آلوئه ورا ، طرح توجیهی آلوئه ورا رایگان ، طرح توجیهی پرورش آلوئه ورا ، طرح توجیهی آلوئه ورا pdf و word ، طرح توجیهی آلوورا ، طرح توجیهی آلوورا رایگان ، طرح توجیهی کاشت و پرورش آلوورا .
مرتضوی –
سلام طرح توجیهی مزرعه 5 هکتاری آلوئه ورا را لازم داشتم . این طرح تون رو هم دانلود کردم کاملتر بود به نسبت جاهای دیگ منتها من 5 هکتاریشو میخاستم
دست نشان –
سلام طرح توجیهی چند صفحه هست ؟
مدیریت –
با سلام
کلیه اطلاعات طرح در قسمت توضیحات آمده است و اگر توجه نمایید طرح در 59 صفحه نوشته شده
سمیع پور –
سلام طرح توجیهی کشت گلخانه آلوئه ورا به مساحت 3 هکتار نیاز دارم هزینش چقدر می شود؟
مدیریت –
با سلام برای استعلام هزینه انجام طرح یا سفارش طرح توجیهی موردنظرتان با شماره های: 1909-2842-021 یا 09056370500 تماس بگیرید. ضمنا واتساپ سایت برروی شماره همراه ذکر شده فعال می باشد.
شهرکی –
درود. طرح توجیهی الوئه ورا پرداخت کردم . امکانش هست به واتساپم ارسال کنید ؟
مدیریت –
سلام دوست عزیز لطفا درخواست خود را به واتساپ سایت:09056370500 ارسال کنید.
ramin –
درود طرح توجیهی کاشت و پرورش گلخانه آلوورا در زمین ۳۰۰۰ متر برای دریافت مجوزها و وام بانک
مدیریت –
باسلام و احترام
برای سفارش طرح توجیهی اختصاصی و ارائه اطلاعات خود لطفا با شماره پشتیبانی سایت 09056370500 در ارتباط باشید.