طرح توجیهی کارواش دستی (پاییز 1401) + word و pdf

طرح توجیهی احداث کارواش دستی
در دنیای امروزی که میزان استفاده از خودرو های شخصی گسترش بسیار زیادی پیدا کرده است ، صاحبان خودرو ها علاوه بر رسیدگی به خودرو و قطعات مورد نیاز خودرو ، اهمیت زیادی به نظافت خودروی خود می دهند. اغلب افراد ترجیح می دهند که شستشو و نظافت خودروی خود را به شخص دیگری بسپارند ، به همین جهت برای شستشوی خودروی خود به کارواش مراجعه می نمایند.

امروزه مراکز کارواش به جهت صرفه جویی در زمان افراد و کم زحمت بودن آن، نسبت به شستشوی دستی ترجیح داده می شوند. این مراکز شامل مراکز شستشوی دستی خودرو و کارواش اتوماتیک هستند.

• در مراکز دستی، نیروهای خدماتی از تجهیزات فشار قوی در کنار جاروبرقی، دستمال نظافت و اسپری ها و مواد شوینده استفاده می نمایند.
• در مراکز شستشوی خودرو اتوماتیک، یک سیستم مکانیزه شستشو متشکل از برس ها، نازل های پاشش آب و مواد شوینده، بدون دخالت دست و در کم تر از چند دقیقه فرآیند شستشو را انجام می دهند.

خلاصه مالی طرح توجیهی احداث کارواش دستی

رديف	عنوان شاخص اطلاعاتی	ميزان
1	ضریب ميزان ارائه خدمات در نقطه سربسر	55  درصد
2	میزان سرمایه کل مورد نیاز اجرای طرح	9,365 میلیون ریال (معادل 936 میلیون و 500 هزار تومان)
3	میزان سرمایه ثابت	5,375 میلیون ریال (معادل 537 میلیون و 500 هزار تومان)
4	میزان سرمایه در گردش	3,990 میلیون ریال (معادل 399 میلیون تومان)
5	نرخ برگشت سرمایه	48  درصد
6	مدت زمان برگشت سرمایه	2  سال
7	سود خالص	4,467 میلیون ریال (معادل 446 میلیون و 700 هزار تومان)
8	سود ناخالص	23,370 میلیون ریال (معادل 2 میلیارد و 337 میلیون تومان)
9	هزینه خرید مواد اولیه و لوازم بسته بندی	6,131 میلیون ریال (معادل 613 میلیون و 100 هزار تومان)
10	هزینه های عملیاتی سالانه مورد نیاز طرح	17,342 میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 734 میلیون و 200 هزار تومان)
11	ارزش افزوده خالص طرح	24,679  میلیون ریال (معادل 2 میلیارد و 467 میلیون و 900 هزار تومان)
12	ارزش افزوده ناخالص طرح	25,893  میلیون ریال (معادل 2 میلیارد و 589 میلیون و 300 هزار تومان)
13	هزینه های نگهداری و تعمیرات (نت) سالانه طرح	269  میلیون ریال (معادل 26 میلیون و 900 هزار تومان)
14	هزینه های استهلاک طرح	867  میلیون ریال (معادل 86 میلیون و 700 هزار تومان)
15	سرمایه مورد نیاز جهت رهن سوله صنعتی	1,020  میلیون ریال (معادل 102 میلیون تومان)
16	سرمایه مورد نیاز خرید تجهیزات	6,752  میلیون ریال (معادل 675 میلیون و 200 هزار تومان)
17	هزینه های متغیر طرح	12,990  میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 299 میلیون تومان)
18	سرمایه موردنیاز تامین وسایل حمل و ­نقل کارگاهی	3,162  میلیون ریال (معادل 316 میلیون و 200 تومان)
19	ارزش فروش تولیدات سالانه پس از اجرای طرح	38,000  میلیون ریال (معادل 3 میلیارد و 800 میلیون تومان)
20	هزینه های ثابت طرح	12,390  میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 239 میلیون تومان)
21	تعداد پرسنل ستادی و اجرایی مورد نیاز	10  نفر
22	هزینه های قبل از بهره برداری طرح	347  میلیون ریال (معادل 34 میلیون و 700 هزار تومان)
23	هزینه های حاملهای انرژی و ارتباطات (سوخت، آب شرب، برق ، تلفن و …)	1,285  میلیون ریال (معادل 128 میلیون و 500 هزار تومان)
24	میزان حقوق سالانه پرسنل ستادی و اجرایی طرح	14,030  میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 403 میلیون تومان)
25	نسبت افزوده ناخالص به ارزش فروش محصولات	68  درصد
26	نسبت افزوده خالص به ارزش فروش محصولات	65  درصد
27	نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل	130  درصد
28	سرانه سرمایه ثابت	1,417  میلیون ریال (معادل 141 میلیون و 700 هزار تومان)
29	سرانه سرمایه گذاری کل	1,905  میلیون ریال (معادل 190 میلیون و 500 هزار تومان)
30	نسبت سود خالص به ارزش فروش	18  درصد
31	سرانه ارزش فروش محصولات	3,800  میلیون ریال (معادل 380 میلیون تومان)
32	نسبت سود خالص به سرمایه ثابت	48  درصد
33	مقدار NPV	3,514  میلیون ریال (معادل 351 میلیون و 400 هزار تومان)
34	مقدار NPV/I	7   درصد
35	میزان IRR در حالت عادی	34  درصد
36	میزان IRR در حالت بدبینانه	8 –  درصد

معرفی انواع کارواش

خدماتی که در کارواش ها ارائه می شوند ، شامل شستشوی بدنه ماشین ، شستشوی موتور خودرو ، شستشوی زیر خودرو ، توشویی خودرو و … می باشند .مراکز کارواش با سرعت بیشتر خودرو را شستشو داده و زحمت صاحبان خودرو را کم می کنند.

کارواش های دستی : در کاوراش های دستی ، کارکنان کارواش عملیات شستشوی ماشین ها را انجام می دهند.

کارواش های تونلی : در کارواش های تونلی ، توسط تسمه نقاله ، ماشین از میان چند دستگاه شستشوی ثابت عبور داده می شود.

کارواش های شیمیایی : در کارواش های شیمیایی ، از مواد شیمیایی جهت شستشو و پولیش ماشین ها استفاده می شود . به همین جهت به آن ها کارواش بدون آب هم گفته می شود.

کارواش های بخار : در کارواش بخار ، با استفاده از جت بخار و پارچه های میکروفایبر ماشین ها شستشو داده می شوند.

کارواش سیار

این دستگاه ها سبب صرفه جویی در مصرف آب شده و سبب ایجاد فشار زیاد آب می شوند ، به همین جهت برای شستشوی ماشین ها توسط این دستگاه ها به مواد شوینده احتیاج نمی باشد . با استفاده از این دستگاه ها به نیروی انسانی کمتری احتیاج بوده و در صرف هزینه ها کاهش چشمگیری مشاهده می شود .

کارواش های نانو بخار

این کارواش ها اخیرا در کشور ما به وجود آمده اند و برای شستشوی ماشین ها از مواد شوینده استفاده نمی کنند . در این کارواش ها به صورت اتوماتیک با استفاده از فشار بخار ماشین ها را شستشو می دهند . این کارواش ها به مرور جای کارواش های سنتی در کشور ما را خواهند گرفت.

در حال حاضر در کشور ما بیشترین کارواش ها از نوع سنتی می باشند ، زیرا هزینه راه اندازی آن ها کم بوده و می توان با استفاده از یک پمپ فشار قوی ، شیلنگ و لنسر آن را راه اندازی نمود.

کارواش اتوماتیک یا دستی

یک کسب و کار شستشوی ماشین، می تواند بصورت دستی و یا اتوماتیک باشد. کارواش دستی ، به تجهیزات پاشش آب فشار قوی، مواد شوینده، سیستم لوله کشی و نیروی خدماتی جهت انجام دستی شستشو و خشک کردن خودرو نیاز دارد. نسل پیشرفته تر این مراکز، دستگاه کارواش اتوماتیک است که بدون دخالت دست و با استفاده از سیستم مکانیزه شستشو ، خودرو را تمیز می نماید و نیازمند تجهیزات پیشرفته تری است.

کارواش دستی

مراکز شستشوی ماشین دستی، تمرکز زیادی بر روی استفاده از نیروی خدماتی دارند. بنابراین بکارگیری تعدادی نیرو جهت شستشوی ماشین، خشک کردن آن و دیگر خدمات ضرورت دارد. چگونگی تأمین حقوق و مزایای این افراد و نحوه برخورد آن ها با مشتری از چالش های کارواش دستی می باشد.

شستشوی خودرو با آب و فوم، خشک کردن دستی آن، نظافت داخل خودرو و واکس زدن بدنه از جمله خدمات قابل ارائه در این مراکز است. هزینه راه اندازی اولیه یک کارواش دستی شامل خرید تجهیزات پاشش آب پر فشار، استخدام نیروهای خدماتی و محل کسب و کار می شود که نسبت به مدل های اتوماتیک پایین تر است.

همچنین لوله کشی، بخش های الکتریکی و فراهم سازی محیط برای شروع کار در یک مرکز شستشوی ماشین دستی، به سرمایه کم تری نیاز دارد. البته در این مراکز، زمان بیشتری از افراد گرفته شده و در یک مدت زمان مشخص، به تعداد خودروی کم تری سرویس دهی می شود.

کارواش اتوماتیک

دستگاه های کارواش اتوماتیک ، بصورت مکانیزه و بدون دخالت دست، از پس تمامی عملکرد های شستشو، برس زنی، خشک کردن و پاشش واکس بر می آیند. این دستگاه ها، برای راه اندازی به هزینه اولیه زیادی نیاز دارند اما در بلند مدت، می توانند بازگشت سرمایه داشته باشند. کارواش های اتوماتیک در مدل های تونلی و دروازه ای موجود هستند.

در کارواش های تونلی، اجزاء مختلف دستگاه در طول مسیر مستقر بوده و خودرو با عبور از بخش های مختلف آبکشی، برس زنی، خشک کن و .. تمیز می شود. در مدل های دروازه ای، خودرو در محل ثابت و مشخصی قرار گرفته و دروازه دستگاه با حرکت بر روی ریل عملیات را انجام می دهد.

دستگاه های شستشوی اتوماتیک، نیازی به نیروی خدماتی چندانی ندارند، بطوریکه بسته به حجم شستشو و مدل دستگاه، استخدام 1 تا 3 نفر با دستمزد نه چندان زیاد کفایت می کند.

برخلاف کارواش دستی که در تعداد عملیات شستشوی همزمان دارای محدودیت است، کارواش اتوماتیک بعلت انجام عملیات شستشو در چند دقیقه، در زمان های شلوغ، زمان چندانی از کاربر تلف نمی کند. در بعضی از کارواش های اتوماتیک تونلی تا 100 خودرو در ساعت نیز شستشو می شود.

نتیجه ای که از فرآیند شستشو بوسیله کارواش اتوماتیک حاصل می شود، کاملا مورد رضایت مشتری است. این امر به دلیل کیفیت بالای برس ها، عدم آسیب دیدن بدنه ناشی از عملکرد هوشمند و کم نقص تجهیزات، کیفیت بالای شستشو و خشک شدن بدنه بعد از عملیات شستشو، می باشد.

کارواش خانگی

کارواش‌خانگی که این روزها در بیشتر سایت ها تبلیغات آنها را میبینیم به تازگی در کشور ما رواج پیدا کرده است. آب پاشی به صورت های متفاوت و زرق و برق نشان دادن آنها باعث جلب مشتری می شوند و به دلیل پایین بودن هزینه ی آن بسیاری از افراد از این نوع کارواشی برای خانه ی خود می خرند.

ولی آن چنانی که در مورد این نوع کارواشها تبلیغ می شود کارایی مورد نظر را ندارند و در واقع یک وسیله بی مصرف می باشد چون نه فشار آب آن مانند کارواش سنتی است و امکاناتی که کارواشی ها دارند را ندارد. این نوع کارواش هم مصرف آب بالایی دارد و شما نمی توانید روی آب برای شستشوی ماشین حساب باز کنید.

کارواش نانو بخار

کارواش‌ نانو بخار که به تازگی وارد بازار شده است با کارایی بالا و قیمت مناسبی که دارد در حال جایگزین شدن برای کارواش سنتی می باشد. در کارواش‌بخار دیگر نیاز به مواد شوینده نخواهید داشت.

مصرف آب در این نوع کارواش بخار بسیار پایین تر از کارواش سنتی است و شما با استفاده از فشار بخار ماشین شویی را انجام می دهید. سیستم کارکرد کارواش بخار ایستیلیک کاملا اتوماتیک بوده و شما همزمان می توانید با دستگاه بزرگ ۶ نازله همزمان ۶ ماشین را بشویید.

محل احداث

انتخاب محل احداث کارواش در سود دهی آن تأثیر بسزایی دارد. نمی توان موارد قطعی را برای انتخاب محل مناسب برای این کسب و کار تعیین نمود اما توجه به موارد زیر تا حد زیادی در انتخاب محل احداث مراکز شستشوی ماشین تاثیر گذار است.

دسترسی آسان: سر جاده اصلی و خیابان به منظور دسترسی آسان از جهات مختلف

علائم مناسب: استفاده از تابلو و علائم مناسب، زیبا و جذاب بطوریکه از فاصله دور به خوبی دیده شود و جلب توجه نماید.

منطقه ای با جمعیت متوسط تا زیاد: یک منطقه مسکونی با جمعیت و ماشین های زیاد

بررسی رقبا: بررسی وجود مراکز شستشوی خودرو در یک منطقه و خدمات قابل ارائه آن ها

فضای لازم برای احداث کارواش

فضای موردنیاز برای کارواش دستی ، محدودیت خاصی ندارد. بهتر است برای این مراکز، دو بخش جداگانه شامل محلی برای شستشوی خودرو به همراه تجهیزات پاشش آب و محلی برای خشک کردن و نظافت داخل در نظر گرفته شود.

تعداد جایگاه ها برای ورود ماشین به هر یک از این بخش ها آزاد بوده و به سرمایه افراد و وسعت محل مورد نظر بستگی دارد. کارواش اتوماتیک تونلی ، بسته به مدل بین 12 تا حدود 32 متر طول دارد. عرض مورد نیاز برای نصب آن نیز حدود 5 متر است. همچنین باید فضایی برای صف بستن خودرو در نظر گرفته شود.

برای راه اندازی کارواش دروازه ای، فضای کم تری مورد نیاز است، بطوریکه دروازه دستگاه و سیستم کنترلی در آن جای گیرد و خودرو به راحتی داخل و خارج شود. طول 10 و عرض 5 متر، ابعاد مورد نیاز جهت نصب این دستگاه های شستشوی ماشین می باشد.

نکات قابل توجه:

لوله کشی آب واترجت، با استفاده از لوله فلزی مانیسمان (لوله بدون درز) به قطر 0.5 میباشد.

در محل مورد استفاده از کلید دو حالته ضد آب جهت روشن و خاموش کردن پمپ قرار گیرد.

تابلو برق دستگاه ها در محلی مناسب (درون اتاقک تاسیسات) قرار گیرد و بایستی جهت نصب از متخصص برق استفاده شود. تا به نسبت میزان آمپر دستگاه ها ، تابلو برق مناسب در نظر گرفته شود.

اتاقی جهت استراحت کارکنان در نظر گرفته شود. ( از 10 الی 20 متر)

سرویس بهداشتی جهت کارکنان و مشتریان وجود داشته باشد.

محل استقرار مدیریت و یا کارکنان دفتری ایجاد شود.

اتاق جهت انتظار مشتری در حین شستشوی خودرو (البته میتوانید از محل اتاق مدیریت نیز استفاده نمایید)

محلی جهت رویت محصولات فروشی مانند اسپری های نظافتی، لوازم اسپرت و… در نظر گرفته شود (در صورت بزرگ بودن اتاق انتظار و یا مدیریت میتوان در قفسه ای این کار را انجام داد)

تانکر آب برای مکان هایی که دسترسی به لوله کشی شهری یا آب شهری با فشار کم مواجه هستند ضروری می باشد.

تجهیزات کارواش دستی

پمپ‌کارواش یا همان واتر جت صنعتی: اولین دستگاه موردنیاز در کارواش است.

جارو برقی صنعتی: هر جارو برقی عموما برای دو ایستگاه استفاده می شود.

کف ساز کارواش: برای تولید کف کاربرد دارد.

صندلی شوی: برای هر ایستگاه یک صندلی شوی کفایت دارد.

پمپ باد صنعتی: برای نظافت داخل خودرو، پاک کردن آب از روی موتور و…

مواد شوینده: این مواد اصولا به صورت لیتری خریداری می شود.

انواع اسپری ها: اسپری شستشوی  موتور و…

تجهیزات رفاهی کارواشها

جهت جمع آوری زباله های داخل خودرو میتوانید از سطل های زباله چرخدار صنعتی استفاده نمایید.

– دستگاه واکس کفش

– دستگاه خوشبو کننده هوا

– دست خشک کن

– صابون ریز اتوماتیک

به طور متوسط هر کارواش 2 تا 4 ایستگاه شستشو دارد که برای هر ایستگاه باید وسایل موردنیاز ذکر شده را تهیه کرد. متوسط قیمت تامین دستگاه های موردنیاز بین 25 تا 300 میلیون است.

نکات قابل توجه ، جهت اجرای طرح توجیهی احداث کارواش دستی ، به شرح زیر می باشد :

• در یک کارواش باید مدیریت صحیح وجود داشته باشد و عملیات بازبینی تجهیزات ، بررسی مواد شوینده و کیفیت دستگاه و عملکرد کارکنان ، به صورت منظم انجام گردد . به عنوان مثال تجهیزات و برنامه ریزی های لازم برای فصول سرد سال تهیه شود .
• تجهیزات به صورت مرتبط بررسی شوند و درصورت بروز خطا ، اقدامات تعمیر یا تعویض تجهیزات انجام گردد .
• رعایت اصول مشتری مداری و ارائه بن های تخفیف ، ازجمله اقداماتی می باشند که سبب مراجعه مجدد مشتری به کارواش خواهند شد .
• یک اتاق برای انتظار مشتریان درنظر گرفته شود.
• تابلو برق باید توسط متخصص برق در مکان مناسب نصب گردد.
• در کارواش باید از کلید های دوحالته ضد آب و آتش برای روشن و خاموش کردن پمپ ها استفاده شود.
• برای هر یک ایستگاه خودروی سبک ، حداقل ابعادی به اندازه 5*5 متر ایجاد گردد.
• جهت تاسیسات کارواش یک اتاق جداگانه درنظر گرفته شود.
• برای کارکنان و مشتریان کارواش سرویس بهداشتی درنظر گرفته شود.

پیشنهاد منطقه مناسب برای اجرای طرح احداث کارواش دستی

انتخاب منطقه جغرافيايي مناسب به منظور احداث یک واحد خدماتی به خصوص از لحاظ دسترسي به منابع تامين مواد اوليه و نزديک بودن به كانونهاي مصرف محصول، از پارامترهای مهم و تاثيرگذار در راه اندازی آن می باشد. امكانات موردنياز از جمله دسترسی به تاسيسات زيربنايی از جمله آب , برق و… و دسترسی به راههای ارتباطی و هزينه­ های آن نيز از جمله پارمترهای مهم خواهد بود.

بطور کلی از آنجایی که مکان احداث واحد تولیدی بایستی در نزديکی مراکز مصرف باشند به همین دلیل پیشنهاد می گردد این واحد تولیدی در تمامی استان های ایران که دارای پارامترها و شاخص های زیر می باشد مستقر گردد:

1. نیروی انسانی کافی (فنی و ستادی مورد نیاز کلیه جایگاه های خدمتی واحد صنعتی)
2. زمین مناسب ( قیمت و ارزش زمین , دسترسی و ابتیاع آسان زمین و….)
3. دسترسی آسان به منابع تامین مواد اولیه
4. دسترسی به خطوط ارتباطات زمینی , ریلی و دریایی (جهت کم نمودن هزینه های مربوطه)
5. دسترسی سریع و آسان به منابع یوتیلیتی (آب , شبکه برق فشار متوسط و قوی, سوخت و مخابرات)